婚后买房个人财产怎么分配

法律分析：
（1）婚后买房通常属于夫妻共同财产，但存在特殊情况会认定为个人财产。一方用个人财产全款买房并登记在自己名下时，需提供证据证明购房款来源于个人财产，这样该房产分配时归个人。
（2）父母全款出资且将房子登记在出资人子女名下，此情况视为对自己子女的赠与，该房产同样属于个人财产。
（3）若夫妻通过书面形式约定婚姻关系存续期间所得财产归各自所有，那么房产分配按照约定执行。离婚时，明确属于个人财产的房产，另一方无权分割；若不能证明房产为个人财产，则通常按夫妻共同财产进行分割，一般均等分割，同时会结合双方对房产的贡献、有无过错等因素综合考量。

提醒：
婚后买房涉及财产性质认定较为复杂，建议保存好购房资金来源等相关证据。不同案情处理方式有别，可咨询进一步分析。
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1.婚后买房通常为夫妻共同财产，但存在属个人财产的情形。一方用个人财产全款买房并登记在自己名下，或父母全款出资登记在出资人子女名下，这两种情况房产归个人，但前者需证明购房款源于个人财产。若夫妻书面约定婚内财产归各自所有，按约定分配房产。
2.解决措施和建议：
-对于用个人财产买房的，要注意留存好资金来源证据，如银行转账记录、财产公证等，以证明购房款为个人财产。
-父母出资买房时，可通过书面协议等方式明确出资性质和赠与对象。
-夫妻双方可提前签订婚内财产协议，对房产等财产归属进行明确约定，避免日后产生纠纷。
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结论：
婚后买房一般为夫妻共同财产，但一方用个人财产全款买房并登记在自己名下、父母全款出资登记在出资人子女名下的属个人财产。夫妻有财产约定的按约定分配，离婚时个人财产另一方无权分割，无法证明属个人财产则按共同财产分割。
法律解析：
根据民法典规定，婚后购房情况不同归属不同。一方用个人财产全款买房且登记在自己名下，前提是能证明购房款来自个人财产，这房子就归其个人；父母全款出资并登记在自己子女名下，视为对自己子女的赠与，同样归个人。若夫妻书面约定财产归属，就依约定处理。离婚时，明确属于个人财产的房产，另一方不能分割。若不能证明是个人财产，通常作为夫妻共同财产分割，一般是均等分割，同时会考虑双方对房产的贡献、有无过错等因素。如果遇到房产分割等法律问题，可向专业法律人士咨询，获取更精准的法律建议和帮助。
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（一）若想证明婚后用个人财产全款买房且登记在自己名下的房产为个人财产，要保留好购房款源于个人财产的证据，比如银行转账记录、财产来源证明等。
（二）父母全款出资买房登记在出资人子女名下，应留存好父母出资的相关凭证，像银行汇款单等，确保能证明出资情况。
（三）夫妻可通过书面形式约定婚姻关系存续期间所得财产的归属，且约定要符合法律规定，最好进行公证加强效力。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
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1.婚后买房大多是夫妻共同财产，但有两种情况属个人财产：一方用个人财产全款买房且登记在自己名下，要证明房款来自个人财产；父母全款出资，登记在自己子女名下，算对子女的赠与。
2.夫妻书面约定财产各自所有的，按约定分配。
3.离婚时，个人财产的房产另一方不能分割；不能证明是个人财产的，通常均分，也会考虑双方贡献、有无过错等因素。